1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西区
55.6万円/㎡
前年比+21.1%
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ハイム弁天
大阪府大阪市西区九条三丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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1階 / 69.12㎡の場合
相場
1,873万円
27.1万円/㎡
762
1,503
2,243
2,984
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,243万円
21.7万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイム弁天
1,500万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 69.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,500万円 | 21.7万円 | 1階 | 69.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/07 | 1,290万円 | 18.7万円 | 1階 | 69.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,290万円 | 23.2万円 | 4階 | 55.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,490万円 | 26.8万円 | 4階 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,490万円 | 26.8万円 | 4階 | 55.63㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 1,580万円 | 28.4万円 | 4階 | 55.63㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 1,680万円 | 30.2万円 | 4階 | 55.63㎡ | 1SLDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,500万円 | 21.7万円 | 69.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/30 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.06㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/14 | ラポール境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/23 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/08 | グリーンコーポ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西区では21.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ハイム弁天 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |