1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%
ハイム弁天
大阪府大阪市西区九条三丁目
/ 九条駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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4階 / 55.63㎡の場合
相場
1,626万円
29.2万円/㎡
870
1,374
1,878
2,382
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,878万円
24.7万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイム弁天
1,290万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 55.63㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 1,290万円 | 23.2万円 | 4階 | 55.63㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,490万円 | 26.8万円 | 4階 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,490万円 | 26.8万円 | 4階 | 55.63㎡ | 1SLDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,290万円 | 23.2万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.06㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | ダイアパレス阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,200万円 | 28.2万円 | 42.53㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/02 | グリーンコーポ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.29㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。